16 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 115 € à 5 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°25 et de 8.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 142 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1141 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 115 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 172 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 733 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 172 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Cahuzac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Cahuzac dans son marché local

Prix du 16 Rue Cahuzac par rapport à la voie

Sur Rue Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 16 Rue Cahuzac se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cahuzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cahuzac se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(3,918 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(4,185 €)

Rue Roc, 31100 Toulouse(3,717 €)

Rue Planquette, 31100 Toulouse(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Cahuzac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cahuzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.