7 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 014 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 1.81 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 72 mètres
- Toulouse Matabiau à 423 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 395 mètres
- Collège Michelet à 564 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 7 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 7 Rue Caffarelli se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Caffarelli se situe 39.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,079 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,175 €)

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,647 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.