25 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 478 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°23 et de 4.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 25 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 250 mètres
- Toulouse Matabiau à 385 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 561 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 539 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 25 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 25 Rue Caffarelli se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Caffarelli se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,079 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,175 €)

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,647 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.