13 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 294 €

de 4 010 € à 5 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 101 mètres
- Toulouse Matabiau à 412 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 422 mètres
- Collège Michelet à 592 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 13 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 13 Rue Caffarelli se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Caffarelli se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,079 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,175 €)

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,647 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.