1 Rue Buffon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 321 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Buffon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue Buffon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 120 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1201 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 784 mètres
- Collège George Sand à 358 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 876 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gironde, 31100 Toulouse(2,777 €)

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(3,363 €)

Impasse Buffon, 31100 Toulouse(2,922 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.