9 Rue Brascassat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 346 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Brascassat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 431 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue Brascassat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 263 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 899 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 484 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 258 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Brascassat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Brascassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 9 Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 9 Rue Brascassat se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brascassat se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Drome, 31100 Toulouse(3,672 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Jean-François Blade, 31100 Toulouse(4,463 €)

Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.