3 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 304 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 926 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 443 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 472 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brascassat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brascassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brascassat dans son marché local
Prix du 3 Rue Brascassat par rapport à la voie
Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 3 Rue Brascassat se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brascassat se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Brascassat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Brascassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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