17 Rue Bouloc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 2 936 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Bouloc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°15 et de 5.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Bouloc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouloc à 49 mètres
- Saint-Agne à 1216 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 809 mètres
- Collège Anatole France à 99 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1408 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 45 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bouloc

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bouloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bouloc dans son marché local

Prix du 17 Rue Bouloc par rapport à la voie

Sur Rue Bouloc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 17 Rue Bouloc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bouloc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bouloc se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse(3,337 €)

Impasse Pauly, 31100 Toulouse(3,619 €)

Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse(3,458 €)

Chemin de Fages, 31100 Toulouse(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bouloc

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bouloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.