9 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 1 768 € à 7 068 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 227 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Boudeville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 78.81 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 840BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damoysel à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 80 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 80 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 1037 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Boudeville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Boudeville dans son marché local

Prix du 9 Rue Boudeville par rapport à la voie

Sur Rue Boudeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 9 Rue Boudeville se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boudeville se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,332 €)

Rue Sirven, 31100 Toulouse(3,545 €)

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(3,548 €)

Impasse Boudeville, 31100 Toulouse(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Boudeville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boudeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.