18 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 492 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 225 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Boudeville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1057 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 840BE, - Parcelle n°0557 - Feuille 840BE, - Parcelle n°0560 - Feuille 840BE, - Parcelle n°0559 - Feuille 840BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damoysel à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 203 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 204 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 1103 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Boudeville

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Boudeville dans son marché local

Prix du 18 Rue Boudeville par rapport à la voie

Sur Rue Boudeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue Boudeville se situe 44.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Boudeville se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,332 €)

Rue Sirven, 31100 Toulouse(3,545 €)

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(3,548 €)

Impasse Boudeville, 31100 Toulouse(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Boudeville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boudeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.