16 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 076 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Boubée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°5 et de 19.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 282 mètres
- Toulouse Matabiau à 456 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 95 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 840 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Boubée

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Boubée dans son marché local

Prix du 16 Rue Boubée par rapport à la voie

Sur Rue Boubée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 16 Rue Boubée se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Boubée se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaja, 31100 Toulouse(4,810 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,111 €)

Rue du Couvent, 31100 Toulouse(4,078 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Boubée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Boubée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.