28 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 232 mètres
- - Saint-Agne à 920 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Collège privé La Prairie à 396 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 326 mètres
Ventes au 28 Rue Bonnat
Les 4 ventes au 28 Rue Bonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bonnat dans son marché local
Prix du 28 Rue Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 28 Rue Bonnat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bonnat se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Bonnat
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Bonnat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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