2 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 3 920 € à 6 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 838AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 75 mètres
- Saint-Agne à 918 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 277 mètres
- Collège privé La Prairie à 198 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 373 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 2 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 2 Rue Bonnat se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonnat se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(4,034 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(4,249 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.