9 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 327 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°16 et de 8.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 98 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 921 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 264 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 252 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 9 Rue Boieldieu se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boieldieu se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(4,367 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(4,656 €)

Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse(4,412 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.