38 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 695 € à 4 242 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 2 756 € à 5 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°36 et de 8.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 201 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 797 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 287 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 350 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 38 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 38 Rue Boieldieu se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Boieldieu se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(3,405 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(3,654 €)

Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse(3,766 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.