1 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 340 € à 5 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 bis Rue Boieldieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 70 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 953 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 254 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 242 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 313 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 1 bis Rue Boieldieu se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Boieldieu se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(4,367 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(4,656 €)

Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse(4,412 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.