3 Rue Biot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 538 €

de 5 127 € à 6 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Biot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Biot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 208 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 808 mètres
- Collège Nougaro à 257 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Biot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Biot dans son marché local

Prix du 3 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 3 Rue Biot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Biot se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse(4,989 €)

Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse(4,638 €)

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,672 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.