25 Rue Biot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 537 € à 4 120 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 317 €

de 4 676 € à 6 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Biot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Biot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 306 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 818 mètres
- Collège Nougaro à 284 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Biot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Biot dans son marché local

Prix du 25 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 25 Rue Biot se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Biot se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse(3,433 €)

Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse(3,025 €)

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(3,305 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.