4 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 162 logements - 15 locaux - 39 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 291 mètres
- - Toulouse Matabiau à 329 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 794 mètres
- - Collège Marengo à 509 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 848 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 428 mètres
Ventes au 4 Rue Bernard Ortet
Les 3 ventes au 4 Rue Bernard Ortet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Ortet dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Rue Bernard Ortet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bernard Ortet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Bernard Ortet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bernard Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Bernard Ortet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
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