2 Rue Bernard Mulé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 299 € à 5 085 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Bernard Mulé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°7 et de 9.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Bernard Mulé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 25 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Guignard à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 65 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 506 mètres
- Collège privé Le Caousou à 743 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 393 mètres

Ventes au 2 Rue Bernard Mulé

Une vente a été recensée au 2 Rue Bernard Mulé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

292 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.85 m²

2 Rue Bernard Mulé, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bernard Mulé dans son marché local

Prix du 2 Rue Bernard Mulé par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Mulé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue Bernard Mulé se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bernard Mulé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Mulé se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,659 €)

Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse(4,137 €)

Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse(4,469 €)

Rue Pierre Seel, 31100 Toulouse(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bernard Mulé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bernard Mulé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.