2 Rue Bernard de Ventadour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 555 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bernard de Ventadour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 Rue Bernard de Ventadour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 22 parkings - 3188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 846AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaufré Rudel à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 880 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard de Ventadour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bernard de Ventadour dans son marché local

Prix du 2 Rue Bernard de Ventadour par rapport à la voie

Sur Rue Bernard de Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue Bernard de Ventadour se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bernard de Ventadour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard de Ventadour se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béatrice de Die, 31100 Toulouse(3,018 €)

Cheminement Pierre Cardenal, 31100 Toulouse(2,845 €)

Impasse Bernard de Ventadour, 31100 Toulouse(2,843 €)

Impasse Hugues Panassie, 31100 Toulouse(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bernard de Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bernard de Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100