3 ter Rue Bergeaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 514 € à 5 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue Bergeaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 ter Rue Bergeaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 125 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 331 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 985 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 965 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Bergeaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Bergeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Bergeaud dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Bergeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bergeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 3 ter Rue Bergeaud se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Bergeaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Bergeaud se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse(4,697 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,834 €)

Rue de Rennes, 31100 Toulouse(4,816 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Bergeaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Bergeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.