16 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 3 938 € à 6 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.

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À propos du 16 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 9 parkings - 652 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 241 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 400 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 178 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Benoît Arzac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Benoît Arzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Benoît Arzac dans son marché local

Prix du 16 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 16 Rue Benoît Arzac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Benoît Arzac se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,790 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,700 €)

Rue Maurice Jacquier, 31100 Toulouse(4,892 €)

Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse(4,942 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Benoît Arzac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.