7 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 429 €

de 4 227 € à 7 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 133 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 427 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 580 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 236 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 606 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Benjamin Constant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 7 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 7 Rue Benjamin Constant se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benjamin Constant se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,700 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,510 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,932 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.