12 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 12 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 12 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 148 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 412 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 594 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 248 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Constant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,700 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,510 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,932 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.