34 bis Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 321 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 936 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 137 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 540 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Bénezet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Bénezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 34 bis Rue Bénezet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Bénezet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Bénezet
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Bénezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Bénezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
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