26 bis Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 356 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 990 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 109 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 534 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 109 mètres
Ventes au 26 bis Rue Bénezet
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Bénezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 26 bis Rue Bénezet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Bénezet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Bénezet
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Bénezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Bénezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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