25 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 932 €

de 4 320 € à 7 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 102 mètres
- Toulouse Matabiau à 729 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 728 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 229 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 25 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 25 Rue Bellegarde se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bellegarde se situe 68.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,062 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,492 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.