36 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 797 €

de 5 330 € à 8 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Begue David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°30 et de 6.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 242 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 217 mètres
- Collège Emile Zola à 764 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 541 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Begue David

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Begue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Begue David dans son marché local

Prix du 36 Rue Begue David par rapport à la voie

Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 36 Rue Begue David se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Begue David se situe 75.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,206 €)

Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse(5,298 €)

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(5,688 €)

Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse(6,694 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Begue David

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Begue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.