26 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 876 €

de 4 261 € à 5 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Begue David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Begue David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frizac à 269 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 147 mètres
- Collège Emile Zola à 712 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Begue David

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Begue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Begue David dans son marché local

Prix du 26 Rue Begue David par rapport à la voie

Sur Rue Begue David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 26 Rue Begue David se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Begue David se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(4,534 €)

Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse(4,739 €)

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(4,721 €)

Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Begue David

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Begue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.