21 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 159 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 980 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 649 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 229 mètres
Ventes au 21 Rue Beauséjour
Les 2 ventes au 21 Rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 21 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 21 Rue Beauséjour se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beauséjour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Beauséjour se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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