4 Rue Beau Site, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 1 945 € à 4 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Beau Site, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Beau Site, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 244 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 344 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1088 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Beau Site dans son marché local

Prix du 4 Rue Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 4 Rue Beau Site se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beau Site par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beau Site se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,825 €)

Rue des Glycines, 31100 Toulouse(2,848 €)

Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse(2,743 €)

Avenue Bellevue, 31100 Toulouse(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.