32 Rue Beau Site, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 989 €

de 4 147 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Beau Site, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Beau Site, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Augustine à 205 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 416 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Beau Site dans son marché local

Prix du 32 Rue Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 32 Rue Beau Site se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Beau Site par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beau Site se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,072 €)

Rue des Glycines, 31100 Toulouse(4,691 €)

Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse(4,208 €)

Avenue Bellevue, 31100 Toulouse(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.