7 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 564 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Barrau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.59 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 102 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 907 mètres
- Collège Anatole France à 282 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1487 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 7 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 7 Rue Barrau se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barrau se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,763 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(3,651 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(3,213 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.