26 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Barrau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mendès France.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 195 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 927 mètres
- - Collège Anatole France à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 405 mètres
Ventes au 26 Rue Barrau
Une vente a été recensée au 26 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 26 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 26 Rue Barrau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barrau se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Barrau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Barrau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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