25 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 645 €

de 3 639 € à 7 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Barrau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 186 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 916 mètres
- Collège Anatole France à 351 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 25 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 25 Rue Barrau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Barrau se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,654 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,727 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(5,385 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,990 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.