11 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 398 € à 6 766 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Barrau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°13 et de 6.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 121 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 909 mètres
- Collège Anatole France à 297 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1485 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 328 mètres

Ventes au 11 Rue Barrau

Une vente a été recensée au 11 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

468 500 €(4 685 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

11 Rue Barrau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 11 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 11 Rue Barrau se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Barrau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barrau se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,654 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,727 €)

Rue Bossuet, 31100 Toulouse(5,385 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,990 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.