4 Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 210 € à 6 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 239 mètres
- Toulouse Matabiau à 1283 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1012 mètres
- Collège Les Chalets à 709 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 4 Rue Baptiste Marcet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baptiste Marcet se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 31100 Toulouse(4,837 €)

Chemin Linières, 31100 Toulouse(4,200 €)

Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse(4,273 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.