22 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 336 € à 3 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ausone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 21.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue Ausone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lapujade.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 280 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 967 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 916 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 771 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ausone dans son marché local

Prix du 22 Rue Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 22 Rue Ausone se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ausone se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Frenay, 31100 Toulouse(3,378 €)

Place Ausone, 31100 Toulouse(3,196 €)

Impasse Ausone, 31100 Toulouse(2,771 €)

Rue Michel Ange, 31100 Toulouse(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.