25 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 419 €

de 3 498 € à 6 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 25 Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 152 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 328 mètres
- Collège Nougaro à 786 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Auguste Rateau dans son marché local

Prix du 25 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 25 Rue Auguste Rateau se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Auguste Rateau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Rateau se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse(4,478 €)

Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse(4,806 €)

Rue Jules Verne, 31100 Toulouse(3,888 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Auguste Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.