22 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 2 999 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 203 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1016 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 739 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 720 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Granier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Auguste Granier dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste Granier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 22 Rue Auguste Granier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste Granier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Granier se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue Averseng Delorme, 31100 Toulouse(4,391 €)

Rue Derat, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Granier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.