12 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Auguste Granier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 281 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1066 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 745 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 206 mètres
Ventes au 12 Rue Auguste Granier
Les 12 ventes au 12 Rue Auguste Granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Granier dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Granier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Rue Auguste Granier se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Granier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Granier se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Granier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Auguste Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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9 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Ficat Moulas
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