23 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 4 356 € à 5 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Audiguier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 81 mètres
- Toulouse Matabiau à 1103 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 857 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 557 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 810 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 425 mètres

Ventes au 23 Rue Audiguier

Une vente a été recensée au 23 Rue Audiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

682 000 €(8 525 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

23 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Audiguier dans son marché local

Prix du 23 Rue Audiguier par rapport à la voie

Sur Rue Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 23 Rue Audiguier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Audiguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Audiguier se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,216 €)

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,164 €)

Rue Marie, 31100 Toulouse(5,681 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,408 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Audiguier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Audiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.