12 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 815 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Audiguier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Audiguier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 112 mètres
- Toulouse Matabiau à 1143 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 879 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 597 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 784 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Audiguier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Audiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Audiguier dans son marché local

Prix du 12 Rue Audiguier par rapport à la voie

Sur Rue Audiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 12 Rue Audiguier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Audiguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Audiguier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,429 €)

Rue Clément, 31100 Toulouse(3,531 €)

Rue Marie, 31100 Toulouse(3,911 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Audiguier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Audiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.