35 Rue Auber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 152 € à 6 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Auber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°33 et de 0.8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue Auber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 826AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 205 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 301 mètres
- Collège Les Chalets à 254 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 665 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Auber dans son marché local

Prix du 35 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 35 Rue Auber se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Auber se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Arnaud de Molles, 31100 Toulouse(4,841 €)

Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse(4,732 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.