22 Rue Auber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 237 €

de 4 649 € à 5 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Auber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue Auber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 826AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 146 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 313 mètres
- Collège Les Chalets à 308 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 604 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Auber dans son marché local

Prix du 22 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 22 Rue Auber se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auber se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Arnaud de Molles, 31100 Toulouse(4,841 €)

Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse(4,732 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.