7 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 468 € à 5 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 261 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 226 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 540 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 375 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 130 mètres

Ventes au 7 Rue Arthur Legoust

Une vente a été recensée au 7 Rue Arthur Legoust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

480 000 €(3 692 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

7 Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Arthur Legoust dans son marché local

Prix du 7 Rue Arthur Legoust par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Legoust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 7 Rue Arthur Legoust se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Arthur Legoust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arthur Legoust se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,780 €)

Rue Boileau, 31100 Toulouse(4,473 €)

Rue de Caumont, 31100 Toulouse(4,217 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Arthur Legoust

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Arthur Legoust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.