8 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 447 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 760 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 2735 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1249 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0232 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borderouge à 242 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 885 mètres
- Collège Paléficat à 654 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 255 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Arria Ly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arria Ly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Arria Ly dans son marché local

Prix du 8 Rue Arria Ly par rapport à la voie

Sur Rue Arria Ly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 Rue Arria Ly se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Arria Ly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arria Ly se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Niboul, 31100 Toulouse(2,933 €)

Rue Sainte Nathalie, 31100 Toulouse(2,520 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,405 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Arria Ly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Arria Ly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.