2 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 443 € à 3 819 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 49 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monloup à 283 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 884 mètres
- Collège Paléficat à 713 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 305 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 81 mètres

Ventes au 2 Rue Arria Ly

Les 3 ventes au 2 Rue Arria Ly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

103 500 €(2 704 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.28 m²

2 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

7 septembre 2023

157 000 €(3 252 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.28 m²

2 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

30 avril 2021

300 130 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108 m²

2 Rue Arria Ly, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arria Ly dans son marché local

Prix du 2 Rue Arria Ly par rapport à la voie

Sur Rue Arria Ly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue Arria Ly se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arria Ly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arria Ly se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Niboul, 31100 Toulouse(2,931 €)

Rue Sainte Nathalie, 31100 Toulouse(2,522 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,400 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arria Ly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arria Ly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.