9 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 565 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 158 mètres
- - Collège Michelet à 294 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 269 mètres
Ventes au 9 Rue Arnaud Vidal
Les 5 ventes au 9 Rue Arnaud Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arnaud Vidal dans son marché local
Prix du 9 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 9 Rue Arnaud Vidal se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arnaud Vidal se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Arnaud Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Arnaud Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Arnaud Vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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